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  • 业委会成立,主要可行使哪些权利?

    发布时间:2012/5/7   浏览次数:

      商品房屋住宅质量保修期,为工程质量保修期扣除房子验收到交付的时间来确定。另外,根据国家规定,开发商在销售房屋时,要向用户明确保修项    核验权:有权拿居住的实际情况与购房合同及开发商的承诺进行核对,如果出现不符,可以根据合同或有关法律主张权利。

     
        知情权:保障业主对自己所拥有的物业的有关资料及物业管理公司有关情况(如资质、收费依据、服务标准、收支情况、有关基金的使用等)的知情权。

     

        选择权:业主有权通过业委会选择或解聘物业管理公司,并有权签订或解除《物业委托管理合同》。

     

     监督检查权:业委会有权对物业管理公司的工作进行监督、检查,提出批评建议。

     

        收益权:由业主委员会代为行使全体业主对所有的公建配套设施的经营、出租的收益权。
     


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